Comment acheter un fonds de commerce ?

  • Vérifiez l'état général de l'entreprise pour avoir une idée précise sur son activité et ses éléments constitutifs.
  • Analysez attentivement les documents comptables fournis par le vendeur et n'hésitez pas à demander l'aide d'un expert-comptable.
  • Menez une enquête sur la concurrence, la clientèle et l'emplacement du fonds de commerce.
  • Faites une évaluation de la valeur du fonds en utilisant des méthodes telles que celle basée sur le chiffre d'affaires ou le bénéfice annuel moyen.
  • Faire un état des lieux général du fonds de commerce avant de l'acheter.
  • Diagnostiquer minutieusement le commerce en s'intéressant aux aspects les plus importants.
  • Effectuer une enquête sur terrain pour évaluer la concurrence, la clientèle et l'emplacement du fonds.
  • Estimer la valeur du fonds en utilisant des méthodes telles que celles basées sur le chiffre d'affaires ou le bénéfice annuel moyen.

Si vous préférez acheter un fonds de commerce plutôt que de créer votre propre activité, vous devez faire son état des lieux général afin d’en savoir un peu plus sur l’entreprise en question. Vérifiez également les deux éléments (corporels et incorporels) constitutifs de ce fonds de commerce. Avant de signer le contrat de cession, n’oubliez pas d’évaluer le chiffre d’affaires de l’entreprise. Voici les démarches à suivre pour acheter un fonds de commerce en toute sérénité :

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Diagnostiquez le fonds de commerce

Après avoir parcouru les différents commerces à vendre dans votre localité, il se peut qu’un fonds de commerce retienne votre attention. Si c’est le cas, la première chose à faire c’est de diagnostiquer ce fonds de commerce. En effet, vous devez vérifier si cette entreprise correspond vraiment à vos projets en vous intéressant aux aspects les plus importants. Prenez le temps d’analyser minutieusement les documents comptables que le vendeur vous a fournis car ils permettent d’avoir une idée sur l’état de santé de ce commerce. Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à contacter un expert-comptable pour d’éventuelles vérifications.

Comment acheter un fonds de commerce ?

Menez une enquête de terrain

Si le diagnostic du fonds de commerce parait concluant, pensez à mener une enquête de terrain en analysant la concurrence, en étudiant la clientèle de l’entreprise et en évaluant l’emplacement et son dynamisme.

Évaluez la valeur du fonds

Il est important de réaliser l’évaluation de la valeur du fonds de commerce avant de signer le contrat d’achat. Plusieurs méthodes permettent de réaliser ce type d’évaluation :

  • La méthode d’évaluation basée sur le chiffre d’affaires : elle consiste à calculer le chiffre d’affaires annuel moyen de l’entreprise. Ensuite, on lui applique un pourcentage variable (entre 40 et 100 %). Ce pourcentage varie en fonction des usages et des secteurs d’activité
  • La méthode d’évaluation basée sur le bénéfice annuel moyen : il s’agit de multiplier le bénéfice annuel moyen par un coefficient déduit de l’état du marché et de votre diagnostic (entre 3 et 5)

Astuce : Pour trouver des fonds de commerce dans une zone géographique, n’hésitez pas à vous rendre sur les sites spécialisés dans ce genre de transactions ou à taper votre requête géolocalisée dans Google.

  • Guide pratique du bail commercial: Recommandations à l’attention des utilisateurs
  • Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Livre – Formation: Pinel LMNP SCI Achat Revente Foncier

FAQ

Qui peut acheter un fond de commerce ?

Toute personne ou entreprise intéressée par l'activité commerciale proposée peut acheter un fond de commerce. Cette décision dépend également de la motivation et des moyens financiers disponibles pour acquérir ce type de bien.

Il peut s'agir d'un particulier, d'un investisseur ou d'une société en quête d'expansion. La possibilité d'achat dépendra également des conditions et modalités convenues entre le vendeur et l'éventuel acheteur.

Une mairie, une commune, une association ou une SCI peuvent-ils acheter un fonds de commerce ?

Oui, une mairie, une commune, une association ou une SCI peuvent acheter un fonds de commerce. Cela dépendra de leur budget et de leurs besoins pour la gestion du commerce en question.

Des démarches administratives ainsi qu'une validation des autorités compétentes seront nécessaires avant l'achat.

Est-il possible d'acheter un fonds de commerce en liquidation judiciaire ?

Oui, il est possible d'acheter un fonds de commerce en liquidation judiciaire. Cependant, cela dépendra des conditions de vente fixées par le tribunal et du montant de l'offre proposée. Il faut également s'assurer que le fonds ne comporte pas de dettes importantes qui seraient transmises au nouvel acquéreur.

Enfin, il est important d'être accompagné par un professionnel pour mener à bien cette transaction complexe.

Céline Blanc